Prisvurdering · 7323 Give

Skovvænget 4, Farre

Villa · 197 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.824 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 9.683 kr/m² × 197 m².1.907.551 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.841.470 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.996.396 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,94 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 739.713 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg739.713 kr.
Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5, Farre 7323 Give	135 m²	54 m	17-10-2023	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	534 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	119 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,3 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	753 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,7 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	99 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	3,9 km	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	4,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	3,9 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu