Villavej 3F

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.280.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2014majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1990Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 8 7323 Give	125 m²	62 m	06-09-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Villavej 11 7323 Give	123 m²	66 m	29-05-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	68 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	65 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	211 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	288 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	305 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	310 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	418 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	272 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu