Menu
For mæglere Log ind
Th. Nielsens Gade 17
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 17

Villa · 171 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².4.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+68,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.116.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²15 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²312 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²22 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²38 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		199 m²60 m29-09-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²100 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²260 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²95 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²240 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²350 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden