Menu
For mæglere Log ind
Kirkesvinget 26, Kølkær
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kirkesvinget 26, Kølkær

Landejendom · 198 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 71.027 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
71027 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.727 kr/m² × 198 m².3.113.946 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.831.951 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.800.000 kr / Estimat: 9.583.669 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²921 m28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,5 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,5 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²1,3 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²3,1 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Hedegårdvej 4, Kølkær
7400 Herning		280 m²1,4 km14-10-20232.850.000 kr.10.179 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²2,4 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,4 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,8 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²5,0 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden