Prisvurdering · 7430 Ikast

Tranevej 18

Villa · 122 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².1.656.500 kr.
2Vores vurdering1.599.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	70 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	207 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	18 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	58 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	516 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	455 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	753 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	934 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Glentevej 21 7430 Ikast	120 m²	884 m	27-08-2026	1.570.000 kr.	13.083 kr./m²
Fyrretoften 16 7430 Ikast	121 m²	995 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu