Tranevej 20, 7430 Ikast — Villa · 155 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².2.074.000 kr.
2Vores vurdering2.241.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	189 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	41 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	54 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	48 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	106 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	249 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	410 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Rågevej 6 7430 Ikast	143 m²	317 m	21-02-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	909 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	663 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu