Menu
For mæglere Log ind
Ilskov Hovedgade 39D, Ilskov
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Ilskov Hovedgade 39D, Ilskov

Villa · 203 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.039 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.127 kr/m² × 203 m².1.852.781 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.095 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.788.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov
7451 Sunds		107 m²284 m23-10-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Hedeskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		174 m²289 m04-10-20231.100.000 kr.6.322 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov
7451 Sunds		167 m²392 m26-12-20231.000.000 kr.5.988 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov
7451 Sunds		155 m²298 m28-09-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov
7451 Sunds		157 m²433 m24-01-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov
7451 Sunds		151 m²610 m14-08-20241.020.000 kr.6.755 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov
7451 Sunds		126 m²381 m29-06-20251.150.000 kr.9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov
7451 Sunds		128 m²509 m04-07-2024755.000 kr.5.898 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov
7451 Sunds		117 m²306 m14-09-2025800.000 kr.6.838 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov
7451 Sunds		112 m²639 m03-09-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden