Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Granbakken 9

Villa · 296 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².5.404.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden apr. 2009
1,1M2,2M3,2M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20093.000.000 kr.30. jun. 20264.725.000 kr.I dag · vores estimat5.260.972 kr.Markedet · 19921.271.024 kr.Markedet · 19931.295.888 kr.Markedet · 19941.385.280 kr.Markedet · 19951.477.632 kr.Markedet · 19961.533.872 kr.Markedet · 19971.678.024 kr.Markedet · 19981.493.912 kr.Markedet · 19992.003.032 kr.Markedet · 20001.776.592 kr.Markedet · 20011.813.296 kr.Markedet · 20021.704.072 kr.Markedet · 20032.011.024 kr.Markedet · 20041.976.392 kr.Markedet · 20052.301.696 kr.Markedet · 20062.320.344 kr.Markedet · 20073.102.080 kr.Markedet · 20083.075.736 kr.Markedet · 20092.992.264 kr.Markedet · 20102.843.376 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.989.896 kr.Markedet · 20132.680.280 kr.Markedet · 20142.777.960 kr.Markedet · 20153.047.024 kr.Markedet · 20162.867.648 kr.Markedet · 20172.568.096 kr.Markedet · 20182.786.544 kr.Markedet · 20193.096.752 kr.Markedet · 20203.888.256 kr.Markedet · 20214.173.008 kr.Markedet · 20224.360.672 kr.Markedet · 20234.170.344 kr.Markedet · 20244.608.128 kr.Markedet · 20254.277.496 kr.Markedet · 20264.189.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²26 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Sommerlyst 14
7500 Holstebro		297 m²600 m06-06-20244.687.500 kr.15.783 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²285 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²84 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²239 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²75 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Østergade 31
7500 Holstebro		334 m²361 m15-08-20253.645.000 kr.10.913 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²333 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²890 m14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²401 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden