J Skjoldborgs Vej 2, 7500 Holstebro — Villa · 135 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 534 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².2.058.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.100.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	78 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	86 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	212 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	291 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Vedbendvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	136 m²	623 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	687 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	115 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	128 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	127 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	305 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu