Holbergsvej 30

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.262 kr/m².1.681.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergsvej gns: 19.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+18,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.769.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	15 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Holbergsvej 36 7500 Holstebro	61 m²	70 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	201 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	705 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Mysundevej 15 7500 Holstebro	99 m²	669 m	25-02-2024	1.125.000 kr.	11.364 kr./m²
Meldgårdvej 59 7500 Holstebro	92 m²	756 m	15-06-2025	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	1,1 km	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	689 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	1,0 km	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Broagervej 33 7500 Holstebro	100 m²	820 m	23-06-2025	2.235.000 kr.	22.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu