Prisvurdering · 7560 Hjerm

Vestre Hovedgade 13

Villa · 140 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.654 kr/m².1.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 7.759 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 10.678 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering992.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 715.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	410 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	410 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	390 m	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	135 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	71 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	304 m	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Højgårdsparken 102 7560 Hjerm	141 m²	500 m	28-01-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	296 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Bjerregårdsparken 144 7560 Hjerm	143 m²	555 m	10-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	390 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu