Menu
For mæglere Log ind
Johs Buchholtz Vej 2
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Johs Buchholtz Vej 2

Villa · 228 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.717.411 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.821.197 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden feb. 2007
872k1,3M1,8M2,3M2,7M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.717.411 kr.Markedet · 1992871.872 kr.Markedet · 1993969.000 kr.Markedet · 1994992.712 kr.Markedet · 1995983.592 kr.Markedet · 19961.010.496 kr.Markedet · 19971.303.248 kr.Markedet · 19981.124.268 kr.Markedet · 19991.655.736 kr.Markedet · 20001.570.008 kr.Markedet · 20011.383.960 kr.Markedet · 20021.612.644 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20041.570.236 kr.Markedet · 20051.802.112 kr.Markedet · 20061.842.012 kr.Markedet · 20071.835.856 kr.Markedet · 20081.940.508 kr.Markedet · 20091.960.344 kr.Markedet · 20101.668.504 kr.Markedet · 20112.148.216 kr.Markedet · 20122.052.000 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.155.276 kr.Markedet · 20151.759.932 kr.Markedet · 20161.551.540 kr.Markedet · 20171.903.116 kr.Markedet · 20181.556.556 kr.Markedet · 20191.848.396 kr.Markedet · 20202.047.896 kr.Markedet · 20212.375.076 kr.Markedet · 20222.091.672 kr.Markedet · 20232.319.444 kr.Markedet · 20242.405.856 kr.Markedet · 20251.960.116 kr.Markedet · 20261.667.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs Buchholtz Vej 23
7600 Struer		136 m²284 m16-05-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²306 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²694 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²1,4 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²509 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²438 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²829 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²1,6 km30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,0 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²756 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden