Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Heldumvej 45

Villa · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 675 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².1.586.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden okt. 2008
357k768k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20081.050.000 kr.31. jul. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.413.648 kr.Markedet · 1992532.532 kr.Markedet · 1993635.726 kr.Markedet · 1994731.094 kr.Markedet · 1995972.244 kr.Markedet · 1996758.394 kr.Markedet · 19971.003.184 kr.Markedet · 1998629.356 kr.Markedet · 1999904.904 kr.Markedet · 2000665.028 kr.Markedet · 2001892.164 kr.Markedet · 2002658.840 kr.Markedet · 20031.280.916 kr.Markedet · 2004793.520 kr.Markedet · 2005781.690 kr.Markedet · 20061.155.882 kr.Markedet · 2007661.752 kr.Markedet · 20081.145.508 kr.Markedet · 20091.478.022 kr.Markedet · 20101.333.150 kr.Markedet · 20111.135.498 kr.Markedet · 20121.336.426 kr.Markedet · 20131.486.576 kr.Markedet · 20141.401.946 kr.Markedet · 20151.285.830 kr.Markedet · 20161.075.438 kr.Markedet · 20171.237.054 kr.Markedet · 20181.424.150 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.253.070 kr.Markedet · 20211.370.824 kr.Markedet · 20221.939.392 kr.Markedet · 20231.516.606 kr.Markedet · 20241.502.046 kr.Markedet · 20251.653.834 kr.Markedet · 20261.496.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heldumvej 6
7620 Lemvig		110 m²342 m04-07-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²156 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²249 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²607 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²346 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²864 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²547 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²336 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7
7620 Lemvig		187 m²1,1 km21-03-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²692 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden