Menu
For mæglere Log ind
Idylvej 8
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Idylvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².1.720.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.179.090 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²69 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²38 m06-05-20261.685.000 kr.16.359 kr./m²
Idylvej 3
7700 Thisted		103 m²38 m21-04-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup
7700 Thisted		140 m²258 m20-08-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²238 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²499 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup
7700 Thisted		148 m²95 m03-12-20242.440.000 kr.16.486 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²340 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²428 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²205 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden