Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Solsortevej 23, Draget

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 104 m².1.418.144 kr.
2Vores vurdering1.580.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	192 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	135 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	107 m	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	1,1 km	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	378 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	934 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	178 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	614 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	1,4 km	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	113 m²	1,3 km	26-12-2023	2.387.500 kr.	21.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu