Siriusvej 4, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 227 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.477 kr/m² × 227 m².562.279 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering215.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2026 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 215.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte245.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	181 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	95 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	172 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	251 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	273 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Lunavej 5, Uglev 7790 Thyholm	128 m²	233 m	30-03-2025	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	3,7 km	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	4,0 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	3,9 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	3,9 km	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu