Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Kalkværksvej 3, Helligkilde

Landejendom · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 28.671 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
28671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.998 kr/m².5.254.161 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalkværksvej gns: 8.514 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 50.000 kr/m²-83,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.784.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,82 pct. siden aug. 2022
171k3,4M6,7M9,9M13,1M1994199820012005201020152018202120249. aug. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat2.784.966 kr.Markedet · 1994442.335 kr.Markedet · 19961.960.260 kr.Markedet · 1997171.310 kr.Markedet · 1998867.280 kr.Markedet · 19993.041.030 kr.Markedet · 20004.967.250 kr.Markedet · 20012.678.245 kr.Markedet · 20038.030.480 kr.Markedet · 20041.576.015 kr.Markedet · 20052.155.805 kr.Markedet · 20081.321.640 kr.Markedet · 20091.935.285 kr.Markedet · 20102.004.845 kr.Markedet · 2011864.690 kr.Markedet · 2013459.910 kr.Markedet · 20152.459.945 kr.Markedet · 2016946.460 kr.Markedet · 20172.353.940 kr.Markedet · 20181.400.080 kr.Markedet · 20191.433.750 kr.Markedet · 20204.275.905 kr.Markedet · 2021998.075 kr.Markedet · 20221.019.350 kr.Markedet · 20233.475.410 kr.Markedet · 20241.073.740 kr.Markedet · 202513.027.145 kr.Markedet · 20267.143.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²952 m18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,9 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²2,3 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²1,8 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²860 m27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²3,4 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²2,7 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²3,5 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²4,6 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²4,2 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden