Rydevej 8, Ryde

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.801 kr/m².618.801 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering944.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,28 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 530.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 645.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt på tvangsauktion370.000 kr.
jan.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1993majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	94 m²	181 m	09-07-2025	395.000 kr.	4.202 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	335 m	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	28 m	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	4,5 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	4,4 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	4,5 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	4,7 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	5,3 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	5,3 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	5,0 km	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu