Lyngvej 29, V Hærup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.528 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 100 m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.279.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
9. jul. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte700.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001sep.Ejerskifte500.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	204 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	178 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Lyngvej 12, V Hærup 7860 Spøttrup	75 m²	82 m	24-01-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	225 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	101 m²	528 m	19-08-2026	1.875.000 kr.	18.564 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	726 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	377 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	303 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	920 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	1,0 km	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu