Porsvej 32

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.619.166 kr.
2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3. 3Vores vurdering2.215.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 169% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.975.000 kr / Estimat: 2.220.237 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2010Bygget
• 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgSoelbergsvej 177900 Nykøbing M · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19531.595.000 kr.12.559 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgA2020Fjordvej 157900 Nykøbing M · 0,5 km væk237 m² 10 vær. 19743.195.000 kr.13.481 kr/m² · 129 dage på markedet
• Til salgCSkjelholmvej 57900 Nykøbing M · 0,5 km væk232 m² 8 vær. 19973.665.000 kr.15.797 kr/m² · 617 dage på markedet
• Til salgDMarievej 437900 Nykøbing M · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 1914545.000 kr.5.860 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgBFjordvej 307900 Nykøbing M · 0,6 km væk328 m² 9 vær. 19476.995.000 kr.21.326 kr/m² · 507 dage på markedet
• Til salgCØstergade 587900 Nykøbing M · 0,6 km væk428 m² 9 vær. 19285.995.000 kr.14.007 kr/m² · 745 dage på markedet
• Til salgDFjordvej 327900 Nykøbing M · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19634.495.000 kr.28.270 kr/m² · 369 dage på markedet
• Til salgCFjordvej 367900 Nykøbing M · 0,6 km væk164 m² 6 vær. 19615.975.000 kr.36.433 kr/m² · 330 dage på markedet
• Til salgFBirkevej 67900 Nykøbing M · 0,7 km væk130 m² 4 vær. 1961775.000 kr.5.962 kr/m² · 897 dage på markedet
• Til salgF2Rosenvej 27900 Nykøbing M · 0,7 km væk179 m² 6 vær. 19741.895.000 kr.10.587 kr/m² · 137 dage på markedet
• Til salgDFyrvejen 217900 Nykøbing M · 0,7 km væk210 m² 11 vær. 19741.545.000 kr.7.357 kr/m² · 206 dage på markedet
• Til salgCSkovgade 107900 Nykøbing M · 0,7 km væk102 m² 3 vær. 19071.200.000 kr.11.765 kr/m² · 18 dage på markedet