Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skjelholmvej 5

Villa · 232 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.623 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².2.256.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjelholmvej gns: 11.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.901.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,09 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	37 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	232 m	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Granskovvej 3 7900 Nykøbing M	215 m²	304 m	25-03-2024	1.276.000 kr.	5.935 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	265 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Jasminvej 11 7900 Nykøbing M	255 m²	342 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Parksvinget 7 7900 Nykøbing M	253 m²	551 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	5.929 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	74 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	642 m	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Grønnegade 49 7900 Nykøbing M	250 m²	1,4 km	22-04-2025	1.575.000 kr.	6.300 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	501 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu