Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Landlystvej 1, Vodstrup

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.298 kr/m².1.863.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering728.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden apr. 2013
460k825k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013950.000 kr.31. maj 2026850.000 kr.I dag · vores estimat728.066 kr.Markedet · 1992613.890 kr.Markedet · 1993619.400 kr.Markedet · 1994761.330 kr.Markedet · 1995785.650 kr.Markedet · 1996787.170 kr.Markedet · 1997601.350 kr.Markedet · 1998608.570 kr.Markedet · 1999737.200 kr.Markedet · 2000792.490 kr.Markedet · 2001745.180 kr.Markedet · 20021.166.030 kr.Markedet · 20031.142.470 kr.Markedet · 20041.009.850 kr.Markedet · 2005872.670 kr.Markedet · 2006821.560 kr.Markedet · 20071.122.330 kr.Markedet · 20081.486.180 kr.Markedet · 20091.315.940 kr.Markedet · 20101.143.610 kr.Markedet · 20111.430.510 kr.Markedet · 2012995.410 kr.Markedet · 2013950.000 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.235.760 kr.Markedet · 2016884.070 kr.Markedet · 20171.571.680 kr.Markedet · 20181.244.690 kr.Markedet · 20191.553.250 kr.Markedet · 20201.478.580 kr.Markedet · 20211.459.390 kr.Markedet · 20221.589.730 kr.Markedet · 20231.237.470 kr.Markedet · 20241.361.160 kr.Markedet · 20251.919.570 kr.Markedet · 20261.606.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
728.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte850.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 10, Vodstrup
7900 Nykøbing M		142 m²78 m27-03-20251.190.000 kr.8.380 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup
7900 Nykøbing M		98 m²40 m08-07-2024430.000 kr.4.388 kr./m²
Rolstrupparken 56
7900 Nykøbing M		187 m²1,6 km20-07-20252.670.000 kr.14.278 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²2,0 km16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²2,3 km05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²1,7 km28-05-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Fuglebakken 13
7900 Nykøbing M		196 m²2,3 km10-03-20261.700.000 kr.8.673 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²2,2 km04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²2,0 km27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²1,9 km21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden