Langelandsgade 7, 4. 5.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1295 m²
Bebygget areal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.722 kr/m².2.094.956 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 44.036 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.205.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 7, st. 1 8000 Aarhus C	47 m²	0 m	30-09-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Langelandsgade 33B, 3. 8000 Aarhus C	47 m²	104 m	22-12-2024	2.525.000 kr.	53.723 kr./m²
Langelandsgade 15, 3. 8000 Aarhus C	48 m²	38 m	03-04-2024	2.030.000 kr.	42.292 kr./m²
Langelandsgade 7, 1. 2 8000 Aarhus C	42 m²	0 m	27-08-2025	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Langelandsgade 7, 3. 4 8000 Aarhus C	42 m²	0 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	46.429 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 2 8000 Aarhus C	42 m²	0 m	10-04-2025	1.998.000 kr.	47.571 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. th 8000 Aarhus C	49 m²	616 m	06-08-2026	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. th 8000 Aarhus C	49 m²	616 m	18-07-2025	1.840.000 kr.	37.551 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. tv 8000 Aarhus C	50 m²	616 m	06-07-2025	1.986.560 kr.	39.731 kr./m²
Langelandsgade 15, st. 8000 Aarhus C	54 m²	38 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu