Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Landskronagade 1

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.226 kr/m².5.200.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.122.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden aug. 2013
366k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20131.340.000 kr.31. aug. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat5.122.079 kr.Markedet · 1992920.448 kr.Markedet · 19931.191.411 kr.Markedet · 1994881.586 kr.Markedet · 1995945.234 kr.Markedet · 19961.018.980 kr.Markedet · 19971.097.622 kr.Markedet · 1998832.167 kr.Markedet · 19991.727.982 kr.Markedet · 20002.040.255 kr.Markedet · 20011.815.192 kr.Markedet · 20021.306.008 kr.Markedet · 20031.767.762 kr.Markedet · 20041.984.257 kr.Markedet · 20052.629.764 kr.Markedet · 20063.314.439 kr.Markedet · 20073.982.131 kr.Markedet · 20084.044.861 kr.Markedet · 20092.197.233 kr.Markedet · 20104.143.699 kr.Markedet · 20111.947.231 kr.Markedet · 20122.741.301 kr.Markedet · 20133.148.281 kr.Markedet · 20142.545.767 kr.Markedet · 20153.553.578 kr.Markedet · 20164.172.769 kr.Markedet · 20173.676.284 kr.Markedet · 20183.903.030 kr.Markedet · 20194.773.906 kr.Markedet · 20204.712.706 kr.Markedet · 20215.050.224 kr.Markedet · 20224.308.327 kr.Markedet · 20235.781.258 kr.Markedet · 20245.563.692 kr.Markedet · 20255.404.266 kr.Markedet · 20265.250.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, andet1.340.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²335 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²343 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²263 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²116 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²261 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²133 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²504 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²407 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²432 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²566 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden