Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Pilevej 1B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.811 kr/m².6.047.611 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.458.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden apr. 2026
675k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat6.458.310 kr.Markedet · 1992898.652 kr.Markedet · 1993985.760 kr.Markedet · 19941.307.108 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 1996881.084 kr.Markedet · 19971.220.854 kr.Markedet · 19981.204.872 kr.Markedet · 19991.465.952 kr.Markedet · 20001.443.260 kr.Markedet · 20011.579.168 kr.Markedet · 20021.458.876 kr.Markedet · 20031.562.942 kr.Markedet · 20041.537.688 kr.Markedet · 20051.934.920 kr.Markedet · 20062.742.072 kr.Markedet · 20073.104.778 kr.Markedet · 20082.423.896 kr.Markedet · 20092.855.288 kr.Markedet · 20102.714.256 kr.Markedet · 20112.840.892 kr.Markedet · 20122.424.994 kr.Markedet · 20132.643.374 kr.Markedet · 20142.734.142 kr.Markedet · 20153.017.182 kr.Markedet · 20163.457.846 kr.Markedet · 20173.294.244 kr.Markedet · 20183.586.678 kr.Markedet · 20194.998.950 kr.Markedet · 20204.657.716 kr.Markedet · 20213.860.446 kr.Markedet · 20224.031.612 kr.Markedet · 20234.739.944 kr.Markedet · 20244.274.026 kr.Markedet · 20254.370.528 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²545 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²1,1 km09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Skovagervej 38
8240 Risskov		119 m²1,0 km30-10-20256.300.000 kr.52.941 kr./m²
Solbakken 37
8240 Risskov		118 m²1,1 km06-05-20257.195.000 kr.60.975 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²1,2 km12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Borresøvej 22
8240 Risskov		123 m²1,4 km04-09-20264.600.000 kr.37.398 kr./m²
Skelbækvej 35
8240 Risskov		120 m²1,4 km12-04-20245.485.000 kr.45.708 kr./m²
Alsvej 2
8240 Risskov		120 m²1,5 km10-01-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Skovparken 7
8240 Risskov		123 m²1,6 km17-04-20245.125.000 kr.41.667 kr./m²
Skovparken 5
8240 Risskov		123 m²1,6 km15-07-20255.501.119 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden