Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftesvinget 18

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.303 kr/m².6.181.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.553.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden jul. 2026
385k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.553.026 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993905.856 kr.Markedet · 19941.056.048 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.237.320 kr.Markedet · 1997718.032 kr.Markedet · 19981.561.056 kr.Markedet · 19991.375.248 kr.Markedet · 20001.843.800 kr.Markedet · 20011.584.744 kr.Markedet · 20022.122.512 kr.Markedet · 20031.451.688 kr.Markedet · 20041.903.944 kr.Markedet · 20052.488.920 kr.Markedet · 20064.042.080 kr.Markedet · 20072.911.272 kr.Markedet · 20082.840.544 kr.Markedet · 20092.436.168 kr.Markedet · 20103.169.152 kr.Markedet · 20112.903.712 kr.Markedet · 20123.113.880 kr.Markedet · 20132.725.800 kr.Markedet · 20144.165.056 kr.Markedet · 20153.116.232 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.199.224 kr.Markedet · 20183.980.256 kr.Markedet · 20193.799.656 kr.Markedet · 20205.099.304 kr.Markedet · 20214.722.144 kr.Markedet · 20224.937.352 kr.Markedet · 20234.530.960 kr.Markedet · 20244.807.992 kr.Markedet · 20256.193.992 kr.Markedet · 20266.193.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.553.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²119 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²56 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²198 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²168 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²342 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²468 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²479 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²422 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²212 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Hanstholmvej 22
8250 Egå		158 m²325 m08-05-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden