Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 6

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².5.136.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.420.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden okt. 2002
417k2,4M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.735.000 kr.30. sep. 20265.748.000 kr.I dag · vores estimat6.420.640 kr.Markedet · 19921.221.220 kr.Markedet · 1993981.344 kr.Markedet · 19941.144.052 kr.Markedet · 19951.262.352 kr.Markedet · 19961.340.430 kr.Markedet · 1997777.868 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.489.852 kr.Markedet · 20001.997.450 kr.Markedet · 20011.728.818 kr.Markedet · 20022.146.144 kr.Markedet · 20031.572.662 kr.Markedet · 20042.062.606 kr.Markedet · 20052.696.330 kr.Markedet · 20064.378.920 kr.Markedet · 20073.153.878 kr.Markedet · 20083.077.256 kr.Markedet · 20092.639.182 kr.Markedet · 20103.218.488 kr.Markedet · 20113.145.688 kr.Markedet · 20123.373.370 kr.Markedet · 20132.952.950 kr.Markedet · 20144.512.144 kr.Markedet · 20153.375.918 kr.Markedet · 20163.681.314 kr.Markedet · 20173.465.826 kr.Markedet · 20184.311.944 kr.Markedet · 20194.116.294 kr.Markedet · 20205.143.502 kr.Markedet · 20215.115.656 kr.Markedet · 20225.315.856 kr.Markedet · 20234.890.158 kr.Markedet · 20245.208.658 kr.Markedet · 20256.610.422 kr.Markedet · 20266.710.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.748.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.748.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²122 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A
8250 Egå		186 m²231 m26-09-20256.358.000 kr.34.183 kr./m²
Skæring Sandager 78
8250 Egå		190 m²266 m31-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²114 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²159 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²242 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²336 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²48 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²182 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²239 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden