Prisvurdering · 8300 Odder

Sct. Maries Vænge 11, Snærild

Villa · 160 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 160 m².4.480.000 kr.
2Vores vurdering5.037.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 845.000 kr.
7. jan. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte4.220.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019845.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild 8300 Odder	195 m²	53 m	13-12-2023	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild 8300 Odder	164 m²	181 m	21-10-2025	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Solbrinken 14 8300 Odder	160 m²	455 m	13-01-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Vesterhåb 49 8300 Odder	160 m²	533 m	12-11-2025	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Solbrinken 8 8300 Odder	156 m²	440 m	04-03-2024	3.288.000 kr.	21.077 kr./m²
Søkrogen 117 8300 Odder	162 m²	568 m	26-05-2024	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Solbrinken 41 8300 Odder	161 m²	625 m	01-05-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Overskov 10 8300 Odder	158 m²	610 m	12-02-2026	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Vesterhåb 5 8300 Odder	164 m²	545 m	13-03-2025	4.508.700 kr.	27.492 kr./m²
Ballevej 127 8300 Odder	155 m²	500 m	09-07-2026	3.387.500 kr.	21.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu