Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 12, Boulstrup
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Stationsvej 12, Boulstrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.983 kr/m².2.138.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.931 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 2.055.041 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²3,4 km14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²3,4 km21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²4,8 km17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²4,8 km27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²5,0 km03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²5,8 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²5,8 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²5,8 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²5,8 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²5,8 km30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden