Menu
For mæglere Log ind
Lystgårdsparken 25, Boulstrup

Prisvurdering · 8300 Odder

Lystgårdsparken 25, Boulstrup

Villa · 116 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 13.794 kr/m² × 116 m².1.600.104 kr.
  2. 2Vores vurdering1.791.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.077.593 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3074,55 pct. siden okt. 1995
56k691k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 199556.430 kr.I dag · vores estimat1.791.399 kr.Markedet · 1992594.964 kr.Markedet · 1993695.072 kr.Markedet · 1994660.040 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 1996674.540 kr.Markedet · 1997667.928 kr.Markedet · 1998701.916 kr.Markedet · 1999984.144 kr.Markedet · 2000959.552 kr.Markedet · 2001934.728 kr.Markedet · 20021.066.504 kr.Markedet · 20031.071.260 kr.Markedet · 20041.046.784 kr.Markedet · 20051.243.636 kr.Markedet · 20061.525.632 kr.Markedet · 20071.522.500 kr.Markedet · 20081.576.556 kr.Markedet · 20091.725.152 kr.Markedet · 20101.488.164 kr.Markedet · 20111.464.616 kr.Markedet · 20121.225.076 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 2014803.532 kr.Markedet · 20151.203.732 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.426.452 kr.Markedet · 20181.491.064 kr.Markedet · 20191.622.028 kr.Markedet · 20201.728.516 kr.Markedet · 20211.915.856 kr.Markedet · 20222.593.760 kr.Markedet · 20231.961.792 kr.Markedet · 20242.292.972 kr.Markedet · 20252.254.228 kr.Markedet · 20262.388.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1995 · Alm. Salg
56.430 kr.
I dag · vores estimat
1.791.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199656.430 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup
8300 Odder		145 m²26 m14-09-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup
8300 Odder		147 m²136 m22-07-20252.950.000 kr.20.068 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby
8300 Odder		108 m²1,6 km21-05-20243.700.000 kr.34.259 kr./m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²1,6 km03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev
8300 Odder		112 m²2,2 km27-05-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²2,5 km16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager
8300 Odder		132 m²1,7 km08-09-20241.740.000 kr.13.182 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²2,9 km23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²2,5 km12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²2,5 km25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden