Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 247

Rækkehus · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.357 kr/m².3.568.380 kr.
  2. 2Vores vurdering3.669.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden apr. 2026
720k1,5M2,3M3,0M3,8M199319962004200720102014201720202023202630. apr. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.669.171 kr.Markedet · 1993754.956 kr.Markedet · 1994901.418 kr.Markedet · 1995992.136 kr.Markedet · 19961.043.324 kr.Markedet · 1998949.524 kr.Markedet · 20031.584.148 kr.Markedet · 20041.099.202 kr.Markedet · 20052.170.800 kr.Markedet · 20062.531.796 kr.Markedet · 20072.669.682 kr.Markedet · 20082.680.000 kr.Markedet · 20092.501.378 kr.Markedet · 20102.721.004 kr.Markedet · 20121.410.350 kr.Markedet · 20132.666.332 kr.Markedet · 20142.650.520 kr.Markedet · 20152.562.750 kr.Markedet · 20162.738.692 kr.Markedet · 20172.884.082 kr.Markedet · 20183.161.194 kr.Markedet · 20193.008.166 kr.Markedet · 20202.973.058 kr.Markedet · 20213.324.272 kr.Markedet · 20223.562.658 kr.Markedet · 20233.333.920 kr.Markedet · 20243.532.374 kr.Markedet · 20253.505.306 kr.Markedet · 20263.673.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 231
8320 Mårslet		133 m²40 m12-10-20243.445.000 kr.25.902 kr./m²
Nymarks Allé 221
8320 Mårslet		139 m²32 m05-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191
8320 Mårslet		139 m²63 m27-10-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nymarks Allé 207
8320 Mårslet		139 m²89 m25-02-20243.665.800 kr.26.373 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²630 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 67
8320 Mårslet		145 m²463 m25-11-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Nymarks Allé 24
8320 Mårslet		126 m²657 m13-10-20243.030.000 kr.24.048 kr./m²
Nymarks Allé 89
8320 Mårslet		145 m²494 m15-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²31 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 91
8320 Mårslet		145 m²509 m10-06-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden