Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 24

Rækkehus · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.090 kr/m².3.072.150 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden nov. 2024
677k1,4M2,1M2,8M3,6M199319962004200720102014201720202023202630. nov. 20243.030.000 kr.I dag · vores estimat3.484.345 kr.Markedet · 1993709.884 kr.Markedet · 1994847.602 kr.Markedet · 1995932.904 kr.Markedet · 1996981.036 kr.Markedet · 1998892.836 kr.Markedet · 20031.489.572 kr.Markedet · 20041.033.578 kr.Markedet · 20052.041.200 kr.Markedet · 20062.380.644 kr.Markedet · 20072.510.298 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20092.352.042 kr.Markedet · 20102.558.556 kr.Markedet · 20121.326.150 kr.Markedet · 20132.507.148 kr.Markedet · 20142.492.280 kr.Markedet · 20152.409.750 kr.Markedet · 20162.575.188 kr.Markedet · 20172.711.898 kr.Markedet · 20182.972.466 kr.Markedet · 20192.828.574 kr.Markedet · 20202.795.562 kr.Markedet · 20213.125.808 kr.Markedet · 20223.349.962 kr.Markedet · 20233.134.880 kr.Markedet · 20243.321.486 kr.Markedet · 20253.296.034 kr.Markedet · 20263.454.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²28 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 8
8320 Mårslet		126 m²109 m27-07-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²
Nymarks Allé 92
8320 Mårslet		117 m²71 m18-03-20242.772.500 kr.23.697 kr./m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²87 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Nymarks Allé 86
8320 Mårslet		117 m²101 m25-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Nymarks Allé 80
8320 Mårslet		117 m²113 m03-12-20253.298.000 kr.28.188 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²262 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²277 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²291 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²309 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden