Nymarks Allé 219

Rækkehus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.511 kr/m².3.840.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarks gns: 26.567 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.910 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering3.935.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	114 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	76 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 239 8320 Mårslet	132 m²	50 m	24-08-2026	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	38 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 191 8320 Mårslet	139 m²	96 m	27-10-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nymarks Allé 221 8320 Mårslet	139 m²	105 m	05-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Nymarks Allé 69 8320 Mårslet	145 m²	399 m	04-09-2026	4.380.000 kr.	30.207 kr./m²
Nymarks Allé 67 8320 Mårslet	145 m²	405 m	25-11-2025	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Nymarks Allé 91 8320 Mårslet	145 m²	439 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Nymarks Allé 51 8320 Mårslet	145 m²	468 m	28-12-2024	3.870.000 kr.	26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu