Menu
For mæglere Log ind
Bramstrupvej 28, Bramstrup
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bramstrupvej 28, Bramstrup

Villa · 115 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.305 kr/m².1.508.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 2.360.216 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,88 pct. siden jan. 2021
175k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021625.000 kr.I dag · vores estimat1.736.741 kr.Markedet · 1992460.575 kr.Markedet · 1993478.055 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995455.285 kr.Markedet · 1996175.490 kr.Markedet · 1997621.460 kr.Markedet · 1998663.665 kr.Markedet · 1999679.765 kr.Markedet · 2000772.455 kr.Markedet · 2001891.250 kr.Markedet · 2002765.440 kr.Markedet · 2003889.870 kr.Markedet · 2004746.695 kr.Markedet · 2005342.585 kr.Markedet · 20061.136.775 kr.Markedet · 2007544.985 kr.Markedet · 20081.156.900 kr.Markedet · 20091.313.760 kr.Markedet · 20101.181.050 kr.Markedet · 20111.306.860 kr.Markedet · 20121.281.445 kr.Markedet · 20131.161.730 kr.Markedet · 20141.224.405 kr.Markedet · 20151.346.420 kr.Markedet · 20161.407.830 kr.Markedet · 20171.539.505 kr.Markedet · 20181.505.925 kr.Markedet · 20191.317.670 kr.Markedet · 20201.579.985 kr.Markedet · 20211.879.790 kr.Markedet · 20221.876.455 kr.Markedet · 20231.749.610 kr.Markedet · 20241.759.385 kr.Markedet · 20251.841.955 kr.Markedet · 20261.889.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 379B, Voldum
8370 Hadsten		116 m²1,4 km24-04-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²1,4 km23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²822 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²1,5 km10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²623 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²1,7 km04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²1,3 km01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²1,6 km24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Voldum-Rud Vej 119, Nielstrup
8370 Hadsten		77 m²481 m10-12-20251.075.000 kr.13.961 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²1,4 km24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden