Frichsvej 13

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².2.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrichsvej gns: 17.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.451.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,45 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, andet5.998.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	157 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Frichsvej 27 8464 Galten	142 m²	42 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Frichsvej 3 8464 Galten	145 m²	168 m	30-09-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	313 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	340 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	667 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	54 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	243 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	223 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	1,0 km	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu