Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 114

Villa · 177 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.844 kr/m².5.499.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.022.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden aug. 2005
339k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.895.000 kr.29. jun. 20242.775.000 kr.31. maj 20266.365.000 kr.I dag · vores estimat6.022.143 kr.Markedet · 1992856.857 kr.Markedet · 1993835.971 kr.Markedet · 1994875.973 kr.Markedet · 1995971.730 kr.Markedet · 1996762.870 kr.Markedet · 19971.237.761 kr.Markedet · 19981.145.190 kr.Markedet · 19991.469.631 kr.Markedet · 20001.129.791 kr.Markedet · 20011.360.245 kr.Markedet · 20021.496.535 kr.Markedet · 20031.705.926 kr.Markedet · 2004618.615 kr.Markedet · 20052.222.058 kr.Markedet · 20061.021.644 kr.Markedet · 20073.139.272 kr.Markedet · 2008974.562 kr.Markedet · 20092.090.547 kr.Markedet · 20102.582.076 kr.Markedet · 20111.604.859 kr.Markedet · 20122.744.385 kr.Markedet · 20132.973.246 kr.Markedet · 20143.235.383 kr.Markedet · 20153.053.250 kr.Markedet · 20163.112.722 kr.Markedet · 20173.643.545 kr.Markedet · 20183.486.723 kr.Markedet · 20193.441.588 kr.Markedet · 20203.676.113 kr.Markedet · 20214.007.634 kr.Markedet · 20224.437.744 kr.Markedet · 20234.214.370 kr.Markedet · 20244.335.438 kr.Markedet · 20254.958.301 kr.Markedet · 20264.966.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.365.000 kr.
I dag · vores estimat
6.022.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.365.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²82 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²89 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²180 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²183 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²153 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²77 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²123 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²155 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²180 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²400 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden