Axel Munchsvej 20

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.210 kr/m².2.247.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.088.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,57 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1998 · Alm. Salg: 697.998 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001Ombygning
1998mar.Ejerskifte697.998 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	116 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	427 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	124 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	313 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	637 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	457 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	562 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	465 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	362 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	541 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu