Sportsvej 28

Villa · 236 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 952 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².5.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 22.185 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.753.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.753.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 27 8600 Silkeborg	165 m²	70 m	22-04-2024	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Sølystvej 93 8600 Silkeborg	241 m²	650 m	08-07-2025	11.995.000 kr.	49.772 kr./m²
Sølystvej 35 8600 Silkeborg	240 m²	803 m	18-08-2025	9.200.000 kr.	38.333 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	691 m	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	1,0 km	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	1,0 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Sølystvej 6 8600 Silkeborg	224 m²	862 m	11-02-2024	3.400.000 kr.	15.179 kr./m²
Sølystvej 104 8600 Silkeborg	217 m²	627 m	15-05-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Sølystvej 120 8600 Silkeborg	219 m²	696 m	26-09-2024	5.100.000 kr.	23.288 kr./m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	122 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu