Menu
For mæglere Log ind
Skovsborgvej 7, Skovsborg
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovsborgvej 7, Skovsborg

Villa · 269 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 3.195 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
3195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.127 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.926.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.470.408 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden mar. 2005
550k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.755.000 kr.I dag · vores estimat1.926.918 kr.Markedet · 1992956.833 kr.Markedet · 19931.095.906 kr.Markedet · 19941.325.094 kr.Markedet · 19951.048.024 kr.Markedet · 19961.190.594 kr.Markedet · 19971.067.392 kr.Markedet · 19981.363.023 kr.Markedet · 19991.419.244 kr.Markedet · 2000978.622 kr.Markedet · 20011.765.178 kr.Markedet · 20021.215.073 kr.Markedet · 20031.464.705 kr.Markedet · 2004980.505 kr.Markedet · 20051.607.275 kr.Markedet · 20061.961.548 kr.Markedet · 20072.195.309 kr.Markedet · 20082.607.686 kr.Markedet · 20093.706.013 kr.Markedet · 20102.176.748 kr.Markedet · 20112.805.401 kr.Markedet · 20121.628.526 kr.Markedet · 20132.674.667 kr.Markedet · 20142.748.373 kr.Markedet · 20152.206.876 kr.Markedet · 20161.981.723 kr.Markedet · 20171.579.299 kr.Markedet · 20181.973.653 kr.Markedet · 20191.906.134 kr.Markedet · 20202.606.341 kr.Markedet · 20212.705.064 kr.Markedet · 20222.712.596 kr.Markedet · 20232.953.620 kr.Markedet · 20243.753.895 kr.Markedet · 20252.824.500 kr.Markedet · 20262.471.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²3,5 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²4,6 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Sitkagranen 18
8620 Kjellerup		252 m²4,6 km05-11-20233.750.000 kr.14.881 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg
8620 Kjellerup		151 m²1,7 km13-11-20231.775.000 kr.11.755 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²4,7 km12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²4,0 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg
8620 Kjellerup		156 m²2,3 km10-11-2024800.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 4, Sjørslev
8620 Kjellerup		280 m²5,7 km02-03-2026650.000 kr.2.321 kr./m²
Drejergårdsvej 6, Frausing
8620 Kjellerup		201 m²4,1 km08-12-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev
8620 Kjellerup		243 m²5,4 km25-06-20261.650.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden