Ulfeldtsvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.187 kr/m².3.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlfeldtsvej gns: 14.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.905.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.874.350 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020mar.Solgt, andet1.874.350 kr.
2007jan.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	42 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	134 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	366 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	354 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	227 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	466 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Gabelsvej 5 8700 Horsens	158 m²	240 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	312 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Agerbakken 23 8700 Horsens	166 m²	709 m	17-05-2025	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Agerbakken 70 8700 Horsens	165 m²	734 m	12-12-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu