Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hasselgangen 5

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
567 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselgangen gns: 15.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden dec. 2019
575k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20192.210.000 kr.31. jul. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.987.500 kr.Markedet · 1992772.911 kr.Markedet · 1993575.248 kr.Markedet · 1994700.063 kr.Markedet · 1995708.384 kr.Markedet · 1996743.866 kr.Markedet · 19971.023.326 kr.Markedet · 1998928.027 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 2000863.186 kr.Markedet · 2001998.520 kr.Markedet · 20021.082.358 kr.Markedet · 20031.123.492 kr.Markedet · 20041.193.985 kr.Markedet · 20051.149.083 kr.Markedet · 20061.363.074 kr.Markedet · 20071.676.132 kr.Markedet · 20081.855.426 kr.Markedet · 20091.639.394 kr.Markedet · 20101.688.064 kr.Markedet · 20112.011.170 kr.Markedet · 20121.637.824 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20141.758.557 kr.Markedet · 20151.790.899 kr.Markedet · 20161.701.095 kr.Markedet · 20171.908.963 kr.Markedet · 20182.030.952 kr.Markedet · 20191.763.424 kr.Markedet · 20202.192.819 kr.Markedet · 20212.307.586 kr.Markedet · 20222.621.429 kr.Markedet · 20232.587.360 kr.Markedet · 20242.571.503 kr.Markedet · 20252.666.017 kr.Markedet · 20262.528.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²42 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Toftevej 7
8800 Viborg		157 m²84 m16-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²335 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²265 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²118 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²274 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²383 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²594 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²105 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²
Toftevej 1
8800 Viborg		145 m²80 m20-11-20232.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden