Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørremøllevej 40

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.852 kr/m².3.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.003.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,88 pct. siden maj 1999
667k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 19991.266.119 kr.31. aug. 20262.925.000 kr.I dag · vores estimat4.003.849 kr.Markedet · 1992895.986 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994811.538 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996862.316 kr.Markedet · 19971.186.276 kr.Markedet · 19981.075.802 kr.Markedet · 19991.261.988 kr.Markedet · 20001.000.636 kr.Markedet · 20011.157.520 kr.Markedet · 20021.254.708 kr.Markedet · 20031.302.392 kr.Markedet · 20041.384.110 kr.Markedet · 20051.332.058 kr.Markedet · 20061.580.124 kr.Markedet · 20071.943.032 kr.Markedet · 20082.150.876 kr.Markedet · 20091.900.444 kr.Markedet · 20101.956.864 kr.Markedet · 20112.331.420 kr.Markedet · 20121.898.624 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.038.582 kr.Markedet · 20152.076.074 kr.Markedet · 20161.971.970 kr.Markedet · 20172.212.938 kr.Markedet · 20182.354.352 kr.Markedet · 20192.078.440 kr.Markedet · 20202.512.146 kr.Markedet · 20212.671.214 kr.Markedet · 20223.038.854 kr.Markedet · 20232.999.360 kr.Markedet · 20242.980.978 kr.Markedet · 20253.090.542 kr.Markedet · 20262.930.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
1.266.119 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.266.119 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremøllevej Nord 14
8800 Viborg		187 m²880 m05-08-20262.660.000 kr.14.225 kr./m²
Nørremøllevej 102
8800 Viborg		170 m²602 m19-04-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²147 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Nørremøllevej 34
8800 Viborg		130 m²49 m17-11-20232.995.000 kr.23.038 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²814 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²145 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²132 m25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²338 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²449 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²635 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden