Rødkløvervej 6, Løvel, 8830 Tjele — Villa · 238 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 238 m².2.548.504 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.033.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggade 8, Løvel 8830 Tjele	213 m²	598 m	11-07-2025	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel 8830 Tjele	207 m²	398 m	23-10-2025	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel 8830 Tjele	197 m²	118 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	11.599 kr./m²
Tinggade 44, Løvel 8830 Tjele	273 m²	774 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	5.861 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel 8830 Tjele	180 m²	103 m	24-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel 8830 Tjele	172 m²	414 m	20-03-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel 8830 Tjele	208 m²	1,7 km	17-05-2025	3.319.148 kr.	15.957 kr./m²
Aalborgvej 147, Kistrup 8830 Tjele	226 m²	2,6 km	01-12-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	730 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	349 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu