Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Granslevbyvej 4

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 15.084 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
15084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.343 kr/m².2.005.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 945% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.921.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden okt. 2019
155k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2019154.600 kr.19. mar. 20261.615.000 kr.I dag · vores estimat1.921.807 kr.Markedet · 1992909.726 kr.Markedet · 1993712.566 kr.Markedet · 1994525.636 kr.Markedet · 1995592.968 kr.Markedet · 1996769.110 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.118.418 kr.Markedet · 19991.203.420 kr.Markedet · 2000624.774 kr.Markedet · 20011.025.418 kr.Markedet · 20021.489.488 kr.Markedet · 2003285.696 kr.Markedet · 20041.027.650 kr.Markedet · 20051.483.722 kr.Markedet · 20061.796.574 kr.Markedet · 20071.489.302 kr.Markedet · 20082.083.200 kr.Markedet · 20091.508.832 kr.Markedet · 20101.421.970 kr.Markedet · 20111.612.434 kr.Markedet · 20121.597.368 kr.Markedet · 20131.329.900 kr.Markedet · 20141.061.688 kr.Markedet · 2015795.336 kr.Markedet · 20161.285.818 kr.Markedet · 20171.646.844 kr.Markedet · 20181.660.980 kr.Markedet · 20191.593.276 kr.Markedet · 20202.590.422 kr.Markedet · 20212.232.558 kr.Markedet · 20222.521.044 kr.Markedet · 20231.852.188 kr.Markedet · 20242.173.968 kr.Markedet · 20253.004.644 kr.Markedet · 20261.902.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg
154.600 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte154.600 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegyden 8, Granslev
8870 Langå		199 m²643 m29-01-20261.695.000 kr.8.518 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²909 m17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²3,3 km30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²362 m13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²3,1 km30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Bøstrupvej 11, Bøstrup
8870 Langå		233 m²1,9 km09-06-20243.029.000 kr.13.000 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²3,0 km11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²3,2 km14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²3,1 km31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²2,5 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden