Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovvej 4, Laurbjerg

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 184 m².2.014.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden jan. 2026
283k955k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.709.012 kr.Markedet · 1992899.944 kr.Markedet · 1993704.904 kr.Markedet · 1994519.984 kr.Markedet · 1995586.592 kr.Markedet · 1996760.840 kr.Markedet · 19971.003.352 kr.Markedet · 19981.106.392 kr.Markedet · 19991.190.480 kr.Markedet · 2000618.056 kr.Markedet · 20011.014.392 kr.Markedet · 20021.473.472 kr.Markedet · 2003282.624 kr.Markedet · 20041.016.600 kr.Markedet · 20051.467.768 kr.Markedet · 20061.777.256 kr.Markedet · 20071.473.288 kr.Markedet · 20082.060.800 kr.Markedet · 20091.492.608 kr.Markedet · 20101.406.680 kr.Markedet · 20111.595.096 kr.Markedet · 20121.580.192 kr.Markedet · 20131.315.600 kr.Markedet · 20141.050.272 kr.Markedet · 2015786.784 kr.Markedet · 20161.271.992 kr.Markedet · 20171.629.136 kr.Markedet · 20181.643.120 kr.Markedet · 20191.576.144 kr.Markedet · 20202.562.568 kr.Markedet · 20212.208.552 kr.Markedet · 20222.493.936 kr.Markedet · 20231.832.272 kr.Markedet · 20242.150.592 kr.Markedet · 20252.972.336 kr.Markedet · 20261.882.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²49 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²254 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²379 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²294 m11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²249 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²655 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²633 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²685 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²610 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²181 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden