Straussvej 6

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.790 kr/m².3.217.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 22.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering3.706.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,70 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg: 694.255 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2012Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012694.255 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	29 m	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	409 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	415 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	370 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	674 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Blyvej 38 8920 Randers NV	166 m²	696 m	02-04-2024	3.625.000 kr.	21.837 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	467 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3 8920 Randers NV	171 m²	663 m	19-12-2023	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Wingesvej 24 8920 Randers NV	170 m²	797 m	04-09-2026	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Wingesvej 11 8920 Randers NV	167 m²	926 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu