Stenaltvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.976 kr/m².2.251.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.187.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelsvej 5, Dronningborg 8930 Randers NØ	155 m²	282 m	17-06-2026	2.667.000 kr.	17.206 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	236 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Bjellerup Alle 10 8930 Randers NØ	153 m²	715 m	22-08-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Benzonvej 13 8930 Randers NØ	145 m²	326 m	26-11-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	738 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	849 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Selsøvej 3 8930 Randers NØ	155 m²	804 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	666 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	896 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	857 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu