Menu
For mæglere Log ind
Voer Færgevej 125, Voer
D

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Voer Færgevej 125, Voer

Villa · 184 m² · bygget 1855

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1855. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering963.050 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.234.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voer Gade 3, Voer
8950 Ørsted		163 m²2,2 km31-03-20251.440.000 kr.8.834 kr./m²
Rougsøvej 161, Holbæk
8950 Ørsted		188 m²5,1 km11-12-2023950.000 kr.5.053 kr./m²
Hollandsbjergvej 49, Hollandsbjerg
8950 Ørsted		128 m²3,7 km03-08-2025835.000 kr.6.523 kr./m²
Stenalt Markvej 9
8950 Ørsted		139 m²4,2 km01-09-20244.675.000 kr.33.633 kr./m²
Borggyden 4, Holbæk
8950 Ørsted		213 m²5,4 km10-07-20251.850.000 kr.8.685 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²6,6 km14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²6,2 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²6,3 km04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²7,0 km18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²6,1 km10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden