Menu
For mæglere Log ind
Fredensvej 18
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fredensvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 382 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.989 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.616.113 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden jun. 2008
198k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.063.989 kr.Markedet · 1992411.648 kr.Markedet · 1993466.304 kr.Markedet · 1994627.712 kr.Markedet · 1995665.216 kr.Markedet · 1996721.408 kr.Markedet · 1997530.048 kr.Markedet · 1998235.520 kr.Markedet · 19991.071.232 kr.Markedet · 2000856.448 kr.Markedet · 2001740.736 kr.Markedet · 20021.032.320 kr.Markedet · 2003891.264 kr.Markedet · 20041.000.448 kr.Markedet · 2005829.440 kr.Markedet · 20061.292.544 kr.Markedet · 20071.607.552 kr.Markedet · 20081.614.464 kr.Markedet · 20091.350.144 kr.Markedet · 20101.433.856 kr.Markedet · 20111.422.208 kr.Markedet · 20121.349.888 kr.Markedet · 20131.443.200 kr.Markedet · 20141.307.904 kr.Markedet · 20151.575.040 kr.Markedet · 2016833.536 kr.Markedet · 20171.301.504 kr.Markedet · 20181.129.216 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.739.648 kr.Markedet · 20211.841.408 kr.Markedet · 20222.000.640 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.673.856 kr.Markedet · 20252.066.304 kr.Markedet · 20262.192.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 12
8960 Randers SØ		107 m²51 m29-01-20251.980.000 kr.18.505 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²242 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²379 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²487 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²261 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²441 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Middelbovej 1
8960 Randers SØ		137 m²213 m05-10-20231.945.000 kr.14.197 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²497 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²258 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Prins Ottos Vej 5
8960 Randers SØ		114 m²215 m24-10-20241.795.000 kr.15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden