Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Højvej 4, Mejlby

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 175 m².1.598.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden mar. 2022
170k726k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.661.900 kr.Markedet · 1992709.625 kr.Markedet · 1993565.775 kr.Markedet · 1994657.825 kr.Markedet · 1995583.275 kr.Markedet · 1996800.450 kr.Markedet · 19971.308.475 kr.Markedet · 1998169.750 kr.Markedet · 19991.058.575 kr.Markedet · 20001.230.075 kr.Markedet · 2001486.150 kr.Markedet · 20021.295.700 kr.Markedet · 20031.083.775 kr.Markedet · 20041.075.025 kr.Markedet · 20051.021.125 kr.Markedet · 20061.571.150 kr.Markedet · 20071.431.850 kr.Markedet · 20081.381.800 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.403.850 kr.Markedet · 20111.808.450 kr.Markedet · 20121.460.725 kr.Markedet · 20131.163.225 kr.Markedet · 20141.266.825 kr.Markedet · 2015923.650 kr.Markedet · 2016980.000 kr.Markedet · 2017849.275 kr.Markedet · 20181.869.700 kr.Markedet · 20191.338.575 kr.Markedet · 20201.510.425 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20221.610.700 kr.Markedet · 20231.580.250 kr.Markedet · 20241.555.575 kr.Markedet · 20251.879.150 kr.Markedet · 20261.721.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²113 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²201 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²377 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²519 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²477 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²87 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²109 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²520 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²121 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²170 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden